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不少人会选择去澳洲买房，那么对澳洲留学生来说 ，在澳洲买房对留学有什么帮助呢?这是很多出国人士比较关心的问题 ，和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读 。
澳洲买房对留学的帮助
出门在外求学 ，有个稳定的小家是认真学习的基本前提 ，住宿就是为了图个安心舒适，至于装修更是可以随意发挥 ，完全自由 ，还能像在国内自己家里一样温馨自在，住得舒心放心安心 。
留学生购买澳洲新房没有任何限制，不受签证的任何影响。澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲投资置业 ，但只限于新房 。所以留学生购买的房产不仅可以用来自己居住 ，还可以分租给其他同学 。即便将来离境，也不用强迫卖出。在房屋价格 ，房屋类型 ，区域等等方面没有任何限制 。
留学生购置了房产，如果没有足够的收入还贷 ，那么将父母作为房产共同拥有者一起购置房产 ，再用父母的收入来偿还贷款也是可以的 。如果父母收入稳定，还可申请获批70%的贷款额度。
你在澳大利亚买房子 ，房子本身就是你的抵押物 ，不需要额外的抵押物 。同时，如果你在国内有资产 ，这会帮助你申请贷款更有说服力一些 ，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是"充分非必要条件" 。
此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款 ，银行就会对你的经济能力很有信心。如果学生没有移民定居的打算 ，在学生签证有效期3个月之前，要将房子出售 ，否则会被安排房产拍卖。
澳洲房产市场繁荣、投资回报率高 。根据澳洲房地产机构RPData报告 ，澳洲房价走势稳定，年增长7%~10% ，大约7~10年翻一番 。尤其是自九十年代开始 ，在全球经济繁荣的大背景下，澳洲房产增长尤为迅猛。伴随时间演进 ，住宅拥有者可以构筑住宅净值 。净值来自低首付款 、抵押本金偿付和市场增值部分 。
如果买一套房子 ，不仅可以免去留学的租房支出，同时还能通过出租剩余房间赚取的租金充抵贷款。而按照澳洲房价平均7年翻一番的规律 ，等到毕业后将房屋转卖 ，除去留学费用外，甚至还能有一笔可观的收入，这就是澳洲“以房养学 ”的魅力所在 ，能买房 ，就请一定趁早 。
留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意
由于我国国内市场逐渐复苏 ，选择澳洲留学的小伙伴们并非都有移民规划 ，很大一部分选择澳洲留学是为了提升个人专业水平和学历，以便于增强就业竞争力 ，那么针对澳洲留学生 ，哪些专业回国后适应国内市场，更好就业呢？在此就为大家推荐几个专业 。
推荐专业一：理财规划师
金融危机 、股灾 ，唤醒了人们的理财意识 ，越来越多的人开始选择专业的理财顾问来有效的规避风险，理财规划师也日趋成为炙手可热的职业。理财规划师的从业方向较广 ，可以是银行、专业第三方投资理财公司 、证券公司等 。据了解 ，目前国内理财规划师有近20万的人才缺口，因经验和专业方向不同，年薪为10万-100万不等 。
对于很多想要通过学习“会计”移民的学生 ，可以考虑会计和金融专业的课程 ，这样既可以满足移民的需求，同时还可以了解金融方向的知识 ，拓展自己的就业面。（我适合选择吗？）
2. 推荐专业二：飞行员
民航的持续快速发展 ，机队规模迅速扩张，导致飞行 、机务、空管 、运行管理等专业人才十分缺乏 。据悉 ，“十一五 ”期间民航业需增加飞行员9100人 ，机务人员25000人，空管人员3200人 。未来10年 ，我国航空运输初始飞行人才的年平均需求量为3000名 ，但我国现有的训练机构目前的年培训量仅为2000名，年需求缺口达1000名。
飞行员在航空运输自由化 、全球航空联盟化大背景下 ，具有专业背景、外语好 、能够参与国际交流的国际化人才短缺 ，懂技术 、会管理的高素质复合型人才十分紧缺。飞行员堪称高技术，高回报的专业 。目前，国内机长的年薪约在30万左右 。一般来说国内的飞行员都是航空公司定向选拔培养 ，采用合同制的 ，如果学生自己从澳大利亚完成，回国应聘飞行员 ，可以自主选择航空公司 ，且薪水待遇会更好。
申请开设相关专业和课程的澳洲院校并不多，其中以南澳大学的民用航空专业最为突出 ，学校拥有自己飞行的培训学院 ，提供诸多实践机会 。
3. 推荐专业三：动漫绘图师
中国的动漫产业处于飞速发展的时期，对于有独立制作和创作动漫作品能力的动漫绘图师需求量极大 。目前 ，国内的很多动漫产品和影视产品 ，很大程度上还在依附于国外的技术。优秀的动漫绘图师薪水均在年薪10万人民币以上，分别服务于广告公司、影视传媒公司等 。
4.? 推荐专业四：机械师
随着中国大型工业的复苏 ，工业制造类人才需求量越来越大 ，特别是有独立开发能力的数控人才，及机械设计制造人才更为稀缺 。对于读本科的学生，如果理工科基础较好 ，先学习一门技术型较强的工科课程 ，澳洲留学在研究生阶段，或者工作一段时间以后 ，继续攻读一个研究生的管理课程 ，对于学生整个职业发展道路更为有利。
对于在澳洲留学的中国人来说，租房子的租金也是不便宜的 ，所以很多家长会考虑给孩子买房子 ，以房养学，那么留学生可以在澳洲买房吗 ，因为无论以什么身份贷款 ，收入证明都是必须的，所以对于没有收入的学生来说 ，如何在澳洲贷款买房呢？
留学生可以在澳洲买房吗
对于这个问题 ，当然是可以的，澳大利亚不限制学生或其他外国人在澳大利亚购房，所以留学生只要满足条件自然也是可以在澳洲购买房产的 ，对于还在校读书 ，没有工作的情况，留学生虽然没有收入或是收入较少 ，但是可以以父母为担保人 ，以担保人的收入来担保你的贷款 。
大部分澳洲留学生买房是可以的——符合澳洲临时居民身份的，可以购买空地用于建房 ，可以购买新房和楼花用于自住和出租 。
留学生可以在澳洲购买二手房吗
澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲投资置业 ，但只限于新房，所以对于二手房 ，其实并不是那么容易购买 ，要说留学生能不能买二手房，可以是可以 ，但是需要满足一定的条件才可以 ，首先购买二手房时基本都是需要单独申请FIRB批准的。而且购买的二手房只能用于自住使用 。《中国人在澳洲可以买二手房吗》
留学生在澳洲买房可以移民吗
很多家长除了考虑给孩子买个房子住以外，也会想能不能通过购房移民澳洲，来达到一箭双雕的事情 ，但事实上是不行的 ，澳洲购房和澳洲移民是两码事，无法直接通过购买澳洲房产去移民澳洲 ，所以有类似想法的家长还需要另作打算 ，而目前澳洲移民的方式主要包括技术移民、商业投资移民 、雇主担保移民 、家庭团聚移民 。
所以说留学生是可以在澳洲买房子的，留学生购买新房没有任何限制 ，不受签证的任何影响。更多澳洲购房问题 ，大家直接在线咨询我们，我们将有专业的澳洲购房顾问为你解答。
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